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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경56780
경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 210동 9층902호
546,000,000원
382,200,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
55.2515㎡(16.71357875평)
건물면적
84.9754㎡(25.705058499999996평)
₩ 청구액
215,188,376원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.25
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있고 채무자는 소유자의 자녀로서 함께 주민등록 되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정382,200,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰546,000,000원
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOO)
- • 채무자황OO
- • 소유자황OO
- • 근저당권자수OOO
- • 가압류권자현OOOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 '고림고등학교' 북동측 인근에 위치하는 부동산으로 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 및 근린공원 등이 소재하는 주택지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
본건 단지까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장, 지방도(한터로) 및 근거리에 전철역(고진역-에버라인) 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구 (철근)콘크리트지붕 27층 건물 중 제9층 제902호로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 샤시 창호 등임.
이용상태
일련번호(1) : 공부상 아파트(방3, 알파룸, 거실, 주방, 욕실 겸 화장실2 등)로 표기되어 있음.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 화재탐지설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 접면도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 남동측 및 남서측으로 노폭 약 25M, 북서측으로 노폭 약 15M 내외의 도로와 각각 접하며, 단지 내부도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
고림동 1014 :도시지역, 제2종일반주거지역(2023-09-06), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2023-09-06)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.