본건은 경기도 수원시 권선구 고색 동새 ""고색역(수인분당선)"" 남서측 인근위 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(고색역,수인분당선)이 위치하는 등 대중교통상황은 양호함.

본건은 철근콘크리트 라멘조 벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상16층건 내, 제16층 제1605호로서, (사용승인일:1998.01.31) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.

아파트로 이용중임(폐문 부재로 내부 확인은 못함).

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.

대체로 사다리형의 토지로서, '아파트 건부지'로 이용중임.

아파트 단지 내 도로를 통해 외부도로와 연계가 용이함.

기호(1):도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 대로3류(폭 25m~30m)(저촉), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(2),(7):도시지역, 제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(3)~(6):도시지역 , 제3종일반주거지역,비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(8): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 기호(9): 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합),비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

본건은 대지권의 목적인 토지의 표시에 포함되지 아니한 2필지(고색동 864-51,,864-52)가 있으며, 분양 당시부터 제외되어 기준시점 현재까지 지분 면적의 과소 등으로 공유토지 상태인 것으로 탐문조사 되었는 바, 경매 진행 시 재확인 바람.

- 임대관계: 미상. - 기타사항: 해당사항 없음.