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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56629
경기도 화성시 봉담읍 당하리 245-17 2동 2층2-202호
261,000,000원
127,890,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
84.9781㎡(25.70587525평)
건물면적
62.5386㎡(18.9179265평)
₩ 청구액
219,239,514원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.09
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정127,890,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰182,700,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰261,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 봉담읍 당하리 소재 ""당하리마을회관"" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 다세대주택, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.
건물의 구조
2021. 09. 30. 사용승인된 철근콘크리트구조 기타지붕 지상4층 건물 중 2층 2-202호로서, 외벽: 벽돌 및 타일붙임 마감 등 내벽: 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중이며 자세한 내부구조는 별지의 ""내부구조도"" 참고바람.
설비내역
위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 가스개별난방설비 등 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
북측으로 하향경사진 지대로서 북측에서는 공부상 지1층이 지상1층인 대체로 사다리형태의 토지 로서, 공동주택 및 제2종근린생활시설의 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.