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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56563
경기도 용인시 처인구 고림동 748-21 헤렌하우스 3동 4층402호
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
42.1810㎡(12.7597525평)
건물면적
46.81㎡(14.160025000000001평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.05
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정112,000,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰160,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자천OO
- • 임차인강OO
- • 가압류권자애OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자현OOO OOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 압류권자고OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자고OO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자현OOO OOOO
- • 배당요구권자에OOOOOOO OOOO
- • 주택임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 용인시 처인구 고림동 소재 '고림중학교' 서측에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 공동주택, 근린시설 등이 혼재하는 주거지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하며, 본건 근거리에 용인경전철 고진역이 소재하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 4층 402호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임. (별지 '건물개황도' 참조.)
설비내역
본건은 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있으며, 주차장시설 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 장방형 유사토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 동측, 북측으로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 배출시설설치제한 지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계 미상임.