해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.(공실로 보이고, 상가건물임대차 현황서에도 내역이 없음)
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 사원 민보경(50대, 여자)에 의하면, 301호는 조가년이라는 상호를 사용하는 개인사업자가 운영하는 사무실이라고 함(임차인의 성명을 밝히기 어렵다고 함). 상가건물임대차 현황서에 조선숙이 임차인이 기재되어 있는바, 임차인으로 등재를 함
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 각층 주차장에 관리인 또는 사무실도 없어 관계자를 등을 만날 수 없고, 상가건물임대차현황서에도 아무런 기재가 없으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.(무인주차장으로 보임)
본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 '어울림공원' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상4층 건물 내 제1층 제101호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2022.05.04) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
일련번호 1 ~ 3 : 근린생활시설로 이용 중임. 일련번호 4 : 자동차관련시설(주차장)로 이용 중임.
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
대체로 평지의 사다리형 토지로서, 주차장 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 동측, 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접하며, 서측으로 보행자도로와 접함.
제1종일반주거지역(봉담2지구), 지구단위계획구역(화성봉담2지구), 소로1류(폭 10m~12m) (봉담2지구)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(봉담2지구)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(봉담2지구) (접합), 주차장(봉담2지구), 중로3류(폭 12m~15m)(봉담2지구)(접합), 가축사육제한구역(전부 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호 구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획 법>임.
없음.
① 임대관계 : 미상임. ② 기타사항 : 없음.