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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경56486
경기도 수원시 영통구 원천동 548 원천레이크파크아파트 221동 15층1504호
652,000,000원
456,400,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
46.62㎡(14.102549999999999평)
건물면적
84.79㎡(25.648975평)
₩ 청구액
169,213,047원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정456,400,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰652,000,000원
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채권자케OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자우OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자허OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOO
- • 근저당권자한OOOOOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자이OOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 원천동 소재 ""원일초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 남측으로는 공장지대이며 북측, 도로월편으로 대규모 광교신도시지역으로 주위환경 보통임.
교통상황
인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 철골조 경사지붕 18층 중 15층 1504호로서(남서향)로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감등 내벽 : 시멘몰탈위 벽지도배등 마감 창호 : 샷시 이중창호임.
이용상태
아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 개별난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스 설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 대체로 등고평탄한 광평수 부정형의 토지로서 아파트 부지임.
인접 도로상태등
단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(원천2지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매원고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(원일초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.