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신건
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경56291
경기도 화성시 정남면 오일리 산2
입찰일: 2026년 10월 26일 (10:00)D-13
652,482,000원
652,482,000원
신건
AI 예상낙찰가
254,467,980원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
213,985,617원
현장조사서
조사일 :
2025.06.27
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 정남면 백리 소재 ""상방산"" 동측 인근에 위치하며 주위는 농지, 단독주택 및 공장 등이 도로를 따라 연이어 집합해 있는 시가지지역으로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 인근까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 배차간격 및 운행횟수 등 고려시 대중교통이용편의도는 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
본건은 완만한 경사지대 내 부정형의 토지로서 현장조사일 현재 ""자연림"" 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적 및 현황 ""맹지"" 로서 인접토지를 경유하여 진출입이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한), 성장관리권역임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계는 미상임.
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