1 / 6
신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56255
경기도 화성시 반송동 107-6 거산프라자 3층308호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
117,000,000원
117,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
58,500,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
49.70㎡(15.03평)
건물면적
30.275㎡(9.158187499999999평)
₩ 청구액
70,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 ""동탄복합문화센터"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택(아파트)단지를 배후로 상업용 및 업무용빌딩, 각종근린생활시설, 오피스텔 등 이 소재하는 상가지대로서 제반환경은 보통임.
교통상황
본건동까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보 통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 기타지붕 지하3층/지상10층 건물내 제3층 제308호 로서, 외벽:석재붙임마감등. 내벽:벽지도배,타일붙임마감등. 창호:샷시창호마감등임.
이용상태
원룸형 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장시설 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 대로3류, 동측으로 중로2류에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 대로3류(폭25m~30m)(접 합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계는 미상임. 2.""감정평가액의 산출근거 및 결정의견"" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...