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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경56240
경기도 화성시 반송동 93-6 센트럴에스타운 11층1126호
입찰일: 2026년 09월 04일 (10:00)D-3
123,000,000원
86,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
118,080,000원(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.33㎡(1.31평)
건물면적
23.81㎡(7.202525평)
₩ 청구액
120,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 '동탄1동행정복지센터' 남동측 인근에 위치하는 부동산으로 주변은 아파트 단지 및 오피스텔, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 입지여건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통수단이용은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하6층/지상11층 건물 내 제11층 제1126호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시됩니다.
이용상태
아파트로 이용 중입니다.
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형의 토지로 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 공동주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
동측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통하여 출입하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역 , 지구단위계획구역(화성동탄(1)) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다. 2) 기 타 : -
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