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신건
🏬자동차관련시설
수원지방법원
2025타경56218
경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2 리치프라자3 2층203호
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
785,000,000원
785,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
588,750,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
20.43㎡(6.18평)
건물면적
836.34㎡(252.99285평)
₩ 청구액
512,039,293원
현장조사서
조사일 :
2025.07.15

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서, 상가건물임대차현황서에는 해당 주소의 세대주가 존재하지 않음(해당사항 없음)이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 ""광교역(신분당선)"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 접근도 무난하여 대중교통 여건은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 제2층 제203호, 제7층 제706호로서 (사용승인일 2017.01.13) 외벽 : 석재 및 목재 싸이딩 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호1: 근린생활시설로 이용중 임. 기호2: 주차장으로 이용중 임.

설비내역

위생 설비, 급배수 설비, 소화전 설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 정방형 토지로서, 상업용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역 등

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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