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유찰 4회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56203
경기도 수원시 권선구 권선동 958-11 2층201호
108,000,000원
37,044,000원
66%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.48㎡(4.0777평)
건물면적
21.45㎡(6.488625평)
₩ 청구액
128,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.13
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
기일 내역
- • 2026.03.27 (10:00)유찰37,044,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰52,920,000원
- • 2026.01.14 (10:00)유찰75,600,000원
- • 2025.12.10 (10:00)유찰108,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인이OO
- • 교부권자오OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자수OO OOO
- • 임차권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 '권선초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난함.
교통상황
대상물건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트구조지붕 지상5층 건내 제2층 제201호로서, 외벽: 석재 타일 붙임 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등 마감. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
도시형생활주택원룸형으로 이용중임. <후첨 '건물이용상황 및 임대상황' 참조>
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 화재경보설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, '공동주택(도시형생활주택-단지형다세대주택,원룸형주택) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.