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신건
🌳답
농지취득
수원지방법원
2025타경56188
경기도 화성시 우정읍 이화리 1474
입찰일: 2026년 09월 07일 (10:00)D-6
76,388,000원
76,388,000원
신건
AI 예상낙찰가
37,430,120원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
947,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
해당 토지는 논으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지는 논으로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 이화리 소재 '노진2사거리' 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 경지정리된 순수수농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 토지 북동측 인근으로 '포승향남로'가 통과하고, 폭 3미터 내외의 농로에 접하고 있어 농경지로서의 통행여건은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호1 : 사다리형 평지의 답으로 이용중임. 기호2 : 삼각형 평지의 답으로 이용중임.
인접 도로상태
기호1 : 북서측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함. 기호2 : 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1 : 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 농업 진흥구역<농지법> , 도로구역<도로법> , 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호2 : 농림지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역<도로법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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