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유찰 1회
🏠단독주택
수원지방법원
2025타경56181
경기도 용인시 수지구 죽전동 1159-4
960,964,960원
672,675,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
893,697,412원(인근 낙찰가율 93% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
194.04000000000002㎡(58.697100000000006평)
₩ 청구액
508,081,982원
현장조사서
조사일 :
2025.06.11
목록 2. 건물의 대지임.
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정672,675,000원
- • 2026.02.20 (10:00)변경672,675,000원
- • 2026.01.13 (10:00)유찰960,964,960원
당사자 내역
- • 승계인농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채권자농OOOOOOOOOOO
- • 소유자조OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자최OO
- • 근저당권자박OO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 압류권자용OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 ""대덕초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>
제시목록 외의 물건
후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타사항 : 해당사항 없음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층 단독주택으로서, (사용승인일:2008.08.20) 외벽: 치장벽돌 마감 등, 창호: 하이샷시 창호 등임.
이용상태
기준시점 현재 '단독주택'으로 이용중임(폐문부재로 내부 확인은 못함).
설비내역
기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
공부와의 차이
제시외 건물이 소재하는바, 후첨 '지적개황도', '건물개황도' 및 '사진용지' 참조.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 해당사항 없음.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
1,137,340,200원
평균매각가
947,918,945원
매각가율
93%
평균유찰횟수
0.5회