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신건
🌳전
농지취득
수원지방법원
2025타경56167
경기도 화성시 장안면 사랑리 184
입찰일: 2026년 10월 16일 (10:00)D-5
405,598,000원
405,598,000원
신건
AI 예상낙찰가
219,022,920원(인근 낙찰가율 54% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
66,673,972원
현장조사서
조사일 :
2025.07.04
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 장안면 사랑리 소재 '장안면행정복지센터' 남서측 근거리에 위치하며 주위는 농경지, 주택, 소규모 공장 등이 혼재하는 지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로의 접근성 및 노선버스정류장의 위치, 운행빈도 등을 고려할 때 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 전상태임.
인접 도로상태
기호2토지 남측으로 구거를 사이에 두고 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2토지 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
특이사항 없음.
공부와의 차이
특이사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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