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신건
📍전
농지취득
수원지방법원
2025타경56161
경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 606
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
1,119,141,000원
1,119,141,000원
신건
AI 예상낙찰가
559,570,500원(인근 낙찰가율 50% 적용)
매각물건명세서
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산임의경매
용도
📍전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
898,368,760원
현장조사서
조사일 :
2025.06.24

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 남곡리 소재 ""남곡3리마을회관"" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 소규모 공장, 농경지와 임야 등으로 주위환경 보통임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 완경사지이며 토지임야임. 기호(2),(3) : 기호(1) 토지의 진입도로임.

인접 도로상태

본건 서측 도로(폭 약 6미터 내외)로부터 기호(2)와 기호(3) 진입도로가 본건 기호(1) 토지에 연결됨.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 보전녹지지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육 제한구역(일부 제한지역(자연마을에서1000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 공익용산지(보전산지)<산지관리법>, 준보전산지 <산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2),(3) : 도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부 제한지역(자연마을에서1000M)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책 기본법>, 건축법제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

공부상 기호(2)와 기호(3)의 지목 ""전""이나, 실제 ""도로""임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

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