0 / 14
유찰 1회
🏬업무시설
수원지방법원
2025타경56125
경기도 화성시 능동 1065-2 동탄퍼스트빌스타 11층에이1112호
입찰일: 2026년 09월 04일 (10:00)D-3
145,000,000원
101,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
75,400,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬업무시설
토지면적
10.66㎡(3.23평)
건물면적
37.83㎡(11.443575평)
₩ 청구액
43,794,743원
현장조사서
조사일 :
2025.06.16
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 능동 소재 '능동고등학교' 북측 근거리에 위치하며, 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하고 있는 등 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상18층 건물 내 제11층 제에이1112호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공부상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비, 승강기설비, 주차시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 왕복 7차선, 남동측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...