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유찰 2회
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경56117
경기도 용인시 수지구 상현동 1137 광교지웰레이크 8층101동801호
입찰일: 2026년 11월 06일 (10:00)D-26
600,000,000원
294,000,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
312,000,000원(인근 낙찰가율 52% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
35.04㎡(10.60평)
건물면적
84.725㎡(25.629312499999997평)
₩ 청구액
515,616,438원
현장조사서
조사일 :
2025.06.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 ""상현고등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 업무시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 신분당선 ""상현역""이 소재하는 등 대중교통여건은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 제8층 내 제8층 제101동 제801호로서, (사용승인일: 2016.12.27.) 외벽: 석재타일붙임, 벽돌타일마감, 시멘트몰탈 위 페인팅 등 창호: 샷시창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단으로 사다리형의 평탄한 토지로, ""오피스텔 및 근린생활시설"" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 25m의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 공히 도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
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