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유찰 3회
🌳임야
수원지방법원
2025타경56093
경기도 수원시 장안구 하광교동 산15
입찰일: 2026년 11월 04일 (10:00)D-24
310,104,000원
106,365,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
158,153,040원(인근 낙찰가율 51% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 하광교동 소재 ""하광교소류지"" 남측에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반주위환경은 보통인 편임.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나, 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 제반대중교통의 이용은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 자연림 및 일부 소류지, 현황도로 등임.
인접 도로상태
본건 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발 제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, 상수원보호구역<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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