매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 세대주가 거주하고 있는 것으로 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재 함
- • 2026.08.31 (10:00)예정66,700,000원
- • 채권자문OO
- • 채무자겸소유자손OO
- • 임차인황OO
- • 교부권자화OOOOOOO
- • 임차권자문OO
본건은 경기도 화성시 석우동 소재 '한국지역난방공사 화성지사' 북서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물(동탄삼성디오네오피스텔주건축물제1동 제3층 제315호))으로서 주변은 삼성 전자 화성사업장, 중소규모 공장, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재하는 지역 으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는바 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하3층/지상12층 내 제3층 제315호로서 (사용승인일 : 2012.06.29) 외벽 : 석재(화강석)붙임, 드라이비트 마감 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 마감 등.
본건은 현재 오피스텔로 이용중임. (후첨 '내부구조도'참조)
본건은 기본적인 공동 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화전설비, 주차장 설비, 난방설비 등이 구비되어있음.
본건 소재 토지는 2필지 일단의 가장형의 토지로서 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 소재 토지는 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로, 남측으로 노폭 약 20미터 내외 의 포장도로, 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
본건 기호(가) 소재 토지 기호(1) 근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 기호(2) 근린상업지역, 지구단위계획구역(화성동탄(1)), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m ~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>
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본건 건물 기호(가)는 등기사항전부증명서(집한건물) 을구3번 주택임차권 (2024년 04월 05일 )등기가 등재되어 있으니 업무 진행 시 참고하시기 바람.(임차보증금 금80,000,000원 / 범위 : 건물의 전부 / 임대차계약일자: 2021.11.17.(1차), 2022.11.16.(2차) / 점유개시일자: 20 21년 12월 10일 / 확정일자: 2021.11.19.(1차), 2022.12.16.(2차))