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유찰 3회
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경56022
경기도 화성시 송산면 고포리 산216-8
입찰일: 2026년 10월 23일 (10:00)D-12
932,198,000원
319,744,000원
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
372,879,200원(인근 낙찰가율 40% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
502,854,576원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 ""고포4리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 야산지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접 토지대비 서측하향의 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
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