0 / 16
신건
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경56022
경기도 화성시 송산면 고포리 산216-8
932,198,000원
932,198,000원
신건
AI 예상낙찰가
466,099,000원(인근 낙찰가율 50% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
502,854,576원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.06.26 (10:00)예정932,198,000원
당사자 내역
- • 채권자반OOOOOOO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 교부권자화OO
- • 지상권자반OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 송산면 고포리 소재 ""고포4리 마을회관"" 서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 순수 야산지대로 제반 입지여건은 보통인 편임.
교통상황
본건 인근까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행 횟수 등으로 보아 제반 교통사정은 다소 불편시 됨.
형태 및 이용상태
인접 토지대비 서측하향의 부정형 완경사지로서, 현황 '자연림' 상태임.
인접 도로상태
본건은 지적 및 현황 맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
727,042,632원
평균매각가
480,066,833원
매각가율
50%
평균유찰횟수
3.1회
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...