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유찰 1회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경56019
경기도 용인시 기흥구 공세동 172 더본101동 3층302호
251,000,000원
175,700,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
46.727㎡(14.134917499999998평)
건물면적
47.26㎡(14.296149999999999평)
₩ 청구액
237,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.28
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정175,700,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰251,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자의OOO
- • 압류권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자임OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '기흥초등학교' 북측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 입지조건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제3층 제302호로서, (사용승인일 : 2018.12.04) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 석재붙임마감 등, 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임마감 등,(탐문조사에 의함) 창 호 : 샷시창호 등.
이용상태
본건은 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접토지 대비 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 건부지 및 일부 현황 '도로'로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 도시지역 , 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.