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신건
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경55804
경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 297 소아르힐 5동 2층201호
120,000,000원
120,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
43.65㎡(13.204125평)
건물면적
33.53㎡(10.142825평)
₩ 청구액
184,089,226원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)변경120,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인박OO
- • 압류권자인OOOO
- • 교부권자부OOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자의OOO
- • 임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 삼계리 소재 ""삼계5리 마을회관"" 북동측 인근에 위치하 며, 주위는 공동주택, 농경지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보 통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보 통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 2층 201호로서, 외벽: 석재붙임 마감 등. 창호: 하이샤시 창호 등.
이용상태
본건은 기준시점 현재 도시형생활주택으로 이용 중임.
설비내역
위생 급배수설비, 소방설비 및 도시가스에 의한 개별 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 남측으로 포장된 세로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 소로2류(폭 8m~10m)(접 합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 제한보호구역(지원/헬기:2km)<군 사기지 및 군사시설 보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정 비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도 로(도로일부포함)임.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임. 기타사항: -.