pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 14
신건
🌳임야
우선매수신고
수원지방법원
2025타경55763
경기도 화성시 서신면 용두리 산152-10
83,160,000
83,160,000
신건
AI 예상낙찰가
37,422,000(인근 낙찰가율 45% 적용)
물건 정보
우선매수신고
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
550,501,358원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.12

해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      주OOO OOOOOOO
    • 채무자겸소유자
      진OO
    • 가압류권자
      주OOOOOOOOOO
    • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • 가압류권자
      우OOOOOOOOOO
    • 압류권자
      노OOOO
    • 공유자
      김OO
    • 공유자
      주OOOOOOOOOOOO
    • 공유자
      김OO
    • 공유자
      나OO
    • 공유자
      나OO
    • 공유자
      박OO
    • 공유자
      손OO
    • 공유자
      임OO
    • 공유자
      조OO
    • 공유자
      지OO
    • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • 교부권자
      화OO
    • 교부권자
      노OOOO
    • 교부권자
      서OOOOO
    • 교부권자
      동OOOOO
    • 교부권자
      화OOOOOOO
    • 배당요구권자
      서OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 화성시 서신면 용두리 소재 ""구명종이마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답 등 농경지, 임야, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건 또는 인근까지 차량진입 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 광역적 도로이용은 보통이 나 버스정류장의 위치 및 배차간격 등을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편함.

    형태 및 이용상태

    대체로 남동측 하향 완경사의 부정형지로 현황 자연림임. 본건 남동측 하단부의 일부는 후첨 '사진용지'와 같이 현황 비포장도로 등으로 이용중으로 목측됨 (정확한 지적경계 및 면적 등의 확인은 측량을 요함)

    인접 도로상태

    본건은 지적도상 맹지이나 남동측으로 폭 약2m 내외의 비포장도로(본건 일부 포함)를 통하여 접근가능함.

    토지이용계획 및 제한상태

    생산관리지역, 성장관리계획구역(일반관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

    제시목록 외의 물건

    특기사항 없음.

    공부와의 차이

    해당사항 없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    15
    평균김정가
    659,751,001
    평균매각가
    248,984,559
    매각가율
    45%
    평균유찰횟수
    3.4

    의견 및 질문 (0)

    댓글을 불러오는 중...