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유찰 1회
🌳임야
수원지방법원
2025타경55748
경기도 화성시 우정읍 화산리 364-15
303,246,000원
212,272,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
169,817,760원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
166,945,054원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.05.12
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:00)예정212,272,000원
- • 2026.04.07 (10:00)유찰303,246,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOO
- • 교부권자화OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 ""우정공업단지"" 남서측 인근에 위치하며 부근은 공장, 공업나지, 임야 등이 혼재하는 공장지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현황 토지임야 상태임.
인접 도로상태
본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
13건
평균김정가
1,044,258,275원
평균매각가
735,748,917원
매각가율
56%
평균유찰횟수
3회