해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대가 존재하지 않는다고 기재되어 있고, 상가건물임대차 현황서에는 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재를 함
본건은 경기도 화성시 오산동 소재 ""동탄역"" 남동측 에 위치한 부동산으로서 주위는 아파트단지, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
본건까지 차량진출입 가능하고, 인근에 동탄역, 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 대체로 보통시됨.
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상12층(지하4층) 중 제1층 제106호 로서, - 외 벽 : 석재붙임 및 외장타일 등 마감, - 내 벽 : 몰탈위페인팅 및 인테리어 등 마감, - 창 호 : 샷시 및 강화유리 등 마감임.
근린생활시설(상호: 신의주 찹쌀순대 순대와 쭈꾸미)로 이용중임.(후면‘내부구조도’및 사진 참조)
위생설비 및 급·배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 등 구비되어 있음.
인접필지와 대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 등 건부지로 이용중임.
동측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로와 접함.
중심상업지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 중로3류(폭 12m~15m)(2014-10-01)(일반도로, 동탄2지구)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법> 동탄2지구 도시계획시설 구역선 및 지적선 정리가 미비한 사항이므로 참고자료로 사용하시기 바랍니다.(2020.03.30.완비예정)
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임대관계 미상임.