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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55722
경기도 용인시 수지구 동천동 923 한빛마을래미안이스트팰리스4단지 1403동 4층404호
입찰일: 2026년 09월 15일 (10:00)D-7
1,130,000,000원
1,130,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,163,900,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
71.34㎡(21.58평)
건물면적
117.51㎡(35.546775000000004평)
₩ 청구액
882,286,766원
현장조사서
조사일 :
2025.05.13
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 ""한빛중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 중 4층 404호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 치장벽돌. 내벽 : 페인트,벽지, 타일 등 창호 : 샤시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임. (후면 ""내부구조도"" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 완경사지이며 아파트부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 중로1류 (폭 20m~25m)(집산도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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