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0 / 22
유찰 1
🏠단독주택
수원지방법원
2025타경55719
경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 410
1,523,592,000
1,066,514,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
731,324,160(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠단독주택
토지면적
-
건물면적
322.89(97.67422499999999평)
₩ 청구액
285,283,319원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.05.30

해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함

해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함

해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함

해당 토지의 지상에 목록 5 건물이 있어 점유자의 기재를 생략 함

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    1,066,514,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    1,523,592,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
  • 채권자
    에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOOOOOOO)
  • 채무자
    주OOO OOOO
  • 소유자
    권OO
  • 채무자겸소유자
    권OO
  • 근저당권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOO OOOO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    용OO OOO
  • 교부권자
    신OOO OOOO
  • 교부권자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    용OOOOOOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 사암리 소재 ""SK아카데미"" 북측 인근에 위치하며 부근 전원주택지대로서 인근으로 단독주택, 중.소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

형태 및 이용상태

기호(1-4) 북측의 도로와는 등고 평탄하며 남측의 도로보다는 고지 상태의 4필 일단의 정방형의 토지 로서 단독주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태

기호(1-4) 본건 북측으로 로폭 약 5-6미터, 남측으로 로폭 약6-8미터 도로에 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1-4) 계획관리지역, 성장관리계획구역(주거형) 가축사육제한구역(일부제한지역(자연마을에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ,비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>,배출시설설치제한지역<물환경보전법> ,자연보전권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

-

건물의 구조

기호(5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택으로서, (사용승인일 : 2017.10.27) 외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 외장석재붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호: 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

단독주택으로 이용중임.

설비내역

위생 급.배수 설비 및 난방설비 무난시됨.

부합물 및 종물

후면 ""건물개황도"" 및 ""사진""참고

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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