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유찰 1회
🌳답
농지취득
맹지
수원지방법원
2025타경55698
경기도 화성시 향남읍 구문천리 589-1
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
887,616,000원
621,331,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
434,931,840원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
500,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 점유관계 등을 확인하지 못함.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 경기도 화성시 향남읍 구문천리 소재 ""동진일반산업단지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 답, 전, 임야 및 소규모 공장 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본 건은 지적도상 맹지이나 인접지을 통하여 접근 가능하고, 인근에 간선도로가 소재하여 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형 평지로서 ""답""으로 이용중임.
인접 도로상태
본 건은 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
생산녹지지역, 소하천(돌내천)(저촉) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전구역제3구역 해발 140m 이하 협의업무 위탁(2016. 9. 9.))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 소하천구역(2014-04-23)(돌내천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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