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0 / 21
유찰 1
🌳임야
수원지방법원
2025타경55674
경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 36-2
1,549,314,000
1,084,519,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,084,519,800(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.06.26

도로명주소를 함께 제공하는 카카오맵에 따르면 이 부동산 지번에 도로명주소(좌찬로64번길 42)가 함께 기재되어 있어 현장을 방문하여 보니 이 건 지상여부가 불분명한 가옥이 있는데, 정확한 경계 등을 확인할 수 없어서 폐문부재인 가옥에 안내문을 부착하였고, 전입세대확인서 등을 발급받아보니 전입세대와 외국인 전입자가 있어서 임대차관계조사서에 기재하니 업무에 참고하시기 바랍니다.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    1,084,519,000원
  • 2026.07.13 (10:00)유찰
    1,549,314,000원
당사자 내역
  • 신청인
    이OO
  • 상대방겸소유자
    원OO
  • 상대방겸소유자
    이OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 상대방겸소유자
    김OO
  • 신청인겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    POOOO OOOO OOOO
  • 임차인
    SOO OOOO OOO
  • 임차인
    SOOOOOOO OOOOOO
  • 임차인
    ROO OOOOOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 원삼면 좌항리 소재 '좌항2리 마을회관' 동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 임야 등이 주로 소재하고 있음.

교통상황

본건 토지 북측으로 차량 접근 가능하고, 남측 인근에 왕복2차선의 좌찬로가 통과하고 있으며, 버스정류장이 소재하는 등, 교통사정은 보통임.

형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 주로 자연림으로 이용중이며, 일부 농경지(전)으로 이용중임.

인접 도로상태

지적도상 맹지이며, 북측에 개설된 사도를 통해 접근 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역(일부제한지역(학교에서1000M))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

공부와의 차이

공부상 지목 '임야'이나, 일부 농경지(전) 등으로 이용중임.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임. 나. 본건 토지 북측 일부가 접도구역에 저촉되나, 저촉면적으로 보아 토지가격에 미치는 영향은 미미함.

인근매각통계
매각건수
10
평균김정가
717,240,234
평균매각가
442,161,600
매각가율
70%
평균유찰횟수
2.1

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