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유찰 2회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55649
경기도 수원시 장안구 정자동 36-23 송학아파트 6층621호
123,000,000원
60,270,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
12.306㎡(3.7225649999999995평)
건물면적
31.74㎡(9.60135평)
₩ 청구액
96,767,505원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.28
- 현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였는바, 출입문에 안내문을 부착하여 두었음.
- 한편, 전입세대확인서에 의하면, 해당 주소에는 소유자나 채무자가 아닌 최수빈이 전입되어 있어 동인을 일단 임차인으로 등록함
- 외국인체류확인서에 의하면 외국인 JIANG DONGGUO외 6명이 체류하는 것으로 되어 있음
기일 내역
- • 2026.04.28 (10:00)예정60,270,000원
- • 2026.03.27 (10:00)유찰86,100,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰123,000,000원
당사자 내역
- • 승계인아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- • 채권자아OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인최OO
- • 임차인JOOOO OOOOOOO
- • 임차인HO OOOOOO
- • 임차인JOOOO OOOOOOO(OOO)
- • 임차인HO OOOOO
- • 임차인HOOOO OOOOOO
- • 임차인HOOOO OOOOOOOO
- • 임차인HO OOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 ""수성고등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황 및 도로 접근성은 보통임.
건물의 구조
라멘조 슬래브지붕 6층 건 내 6층 621호로서, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생및급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 중로1류, 남서측으로 소로2류, 남동측으로 소로3류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
정자동 36-23 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역) 정자동 10-1 일반상업지역, 고도지구(10층이하,35M이하), 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역, 중점경관관리구역(능행차로 역사문화중점경관관리구역)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.