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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55617
경기도 용인시 수지구 풍덕천동 1183 정자뜰마을태영데시앙1차아파트 107동 19층1906호
998,000,000
998,000,000
신건
AI 예상낙찰가
1,027,940,000(인근 낙찰가율 103% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.21(11.56평)
건물면적
84.658(25.609045평)
₩ 청구액
273,335,298원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.05.13

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    998,000,000원
당사자 내역
  • 승계인
    농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)
  • 채권자
    수OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    문OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 소재 ""수지초등학교"" 남서측 인근에 위치하는 정자뜰 마을태영데시앙1차아파트 107동 19층 1906호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 이루어져 있습니다.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 노선버스 정류장 및 남서측 인근에 전철 성복역이 위치하여 대중교통여건은 양호한 편입니다.

건물의 구조

철근콘크리트구조 경량철골지붕틀금속기와지붕 25층 중 19층 1906호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 페인팅 및 벽지마감 등, 창호 : 새시 이중창호입니다.

이용상태

아파트로 이용중입니다. (세부내역 내부구조도 참고)

설비내역

급·배수시설, 위생설비, 엘리베이터설비, 지역난방설비 등이 갖추어져 있습니다.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 아파트부지로 이용중입니다.

인접 도로상태등

본단지 사면으로 도로에 접합니다.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m) (국지도로)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접함),가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역.

공부와의 차이

없습니다.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

폐문부재로 임대내역은 미상이며 내부구조는 건축물현황도, 인근동호 유사사례 및 외관 관측을 참고하였습니다.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
875,923,077
평균매각가
895,288,296
매각가율
103%
평균유찰횟수
0.5

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