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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55609
경기도 용인시 기흥구 중동 1096 신동백롯데캐슬에코1단지 107동 17층1702호
입찰일: 2026년 10월 12일 (10:00)D-1
805,000,000원
805,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
756,700,000원(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
86.34㎡(26.12평)
건물면적
129.67㎡(39.22517499999999평)
₩ 청구액
64,502,611원
현장조사서
조사일 :
2025.05.26
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자 세대가 전입되어 있음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 ""중일초등학교"" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트 무량판구조 기타지붕 40층건내 17층 1702호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 등 마감, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 완경사지의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽공도와 연결되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2013-03-28), 절대보호구역, 절대보호구역(2013-03-28), 성장관리권역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.
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