대상물건은 경기도 오산시 오산동 소재 '오산종합운동장' 북서측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

대상물건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 노선버스정류장까지와의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통임.

대상물건 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 '상업용 건부지'로 이용중임.

대상물건 서측으로 노폭 약 15m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

제1종일반주거지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리 권역<수도권정비계획법>임.

대상물건 지상에 제시외물건(여러동의 건물)이 소재함.

없음.

임대관계 미상임.