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신건
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55442
경기도 용인시 수지구 동천동 932 한빛마을래미안이스트팰리스3단지 1313동 22층2202호
1,214,000,000원
1,214,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
1,214,000,000원(인근 낙찰가율 100% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
73.43㎡(22.21평)
건물면적
118.92㎡(35.9733평)
₩ 청구액
304,682,334원
현장조사서
조사일 :
2025.04.25
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.06.15 (10:00)예정1,214,000,000원
당사자 내역
- • 승계인유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채권자김OOOOOOOOO
- • 채권자중OOOOO
- • 근저당권부질권자김OO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자고OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자엔OOOOOOOO OOOO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자광OOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자송OOOO
- • 교부권자용OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 배당요구권자광OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 용인시 수지구 동천동 소재 '한빛초등학교' 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역으로서, 제반 주위환 경은 양호한 편임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 원거리에 '동천역(지하철 신분당선)'이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 23층 건물내 제22층 제2202호로서, (사용승인일: 2010.05.31.) -외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, -창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 지역난방에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 등에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중 로2류(폭 15m~20m)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성 장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
27건
평균김정가
908,185,185원
평균매각가
880,363,663원
매각가율
100%
평균유찰횟수
0.7회
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