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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 12
    신건
    🏢아파트
    수원지방법원
    2025타경55437
    경기도 화성시 청계동 541 동탄역 롯데캐슬알바트로스 1311동 17층1701호
    946,000,000원
    946,000,000원
    신건
    AI 예상낙찰가
    851,400,000원(인근 낙찰가율 90% 적용)
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    68.1840㎡(20.62566평)
    건물면적
    101.8848㎡(30.820152평)
    ₩ 청구액
    1,560,831,989원
    현장조사서
    조사일 :
    2025.04.21

    해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.

    기일 내역
    • • 2026.04.21 (10:00)예정
      946,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
    • • 채권자
      중OOOOO
    • • 채무자
      주OOO OOOO
    • • 소유자
      강OO
    • • 소유자
      이OO
    • • 근저당권자
      유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)
    • • 근저당권자
      유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOO OOOO)
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      신OOO OOOO
    • • 가압류권자
      현OOOO OOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOOOOO
    • • 가압류권자
      주OOO OOOO
    • • 압류권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      동OOOOO
    • • 교부권자
      화OO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      화OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 화성시 청계동 소재 '청목초등학교' 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.

    교통상황

    본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됩니다.

    건물의 구조

    본건은 철근콘크리트구조, 경사지붕 지상20층 건물 내 제1311동 제17층 제1701호로서 (사용승인일 : 2015.07.03) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 창호 : 하이샷시 마감 등 입니다.

    이용상태

    본건은 아파트로 이용중입니다.

    설비내역

    기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기 설비 등을 갖추고 있습니다.

    토지의 형상 및 이용상태

    인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용 중입니다.

    인접 도로상태등

    본건 북측으로 노폭 약 20m 내외 및 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접합니다.

    토지이용계획 및 제한상태

    자연녹지지역(동탄2지구), 제3종일반주거지역(동탄2지구), 지구단위계획구역(화성동탄(2)), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-01)(소(특)1-138)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(2014-10-01)(중(집)1-72)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

    공부와의 차이

    해당사항이 없습니다.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상입니다. 기타사항 해당없습니다.

    인근매각통계
    매각건수
    41건
    평균김정가
    540,975,610원
    평균매각가
    493,451,446원
    매각가율
    90%
    평균유찰횟수
    0.9회