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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55412
경기도 화성시 봉담읍 와우리 597 봉담센트럴푸르지오 111동 5층502호
424,000,000원
296,800,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
44.3648㎡(13.420352000000001평)
건물면적
74.9123㎡(22.66097075평)
₩ 청구액
358,790,926원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.16
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대가 전입되어 있음.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정296,800,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰424,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 교부권자화OO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 화성시 봉담읍 와우리 소재 ""효행초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 아파트단지 내 주차장으로 차량 진·출입이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 등이 소재하므로 제반 교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
1)건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2017.02.15.) 외벽 : 페인트, 돌붙임 등 마감 창호 : 하이새시 창임.
이용상태
2)이용상태 : 공부상 주용도는 아파트임. (후첨 ‘호별배치도 및 내부구조도’ 참조)
설비내역
위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄하게 조성된 부정형의 토지로서, 건부지(아파트)로 이용 중임.
인접 도로상태등
단지 내 도로를 경유하여 진·출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(와우지구), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-07-19)(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 미상임. 2)기타 -