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신건
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경55376
경기도 오산시 원동 787-18 주건축물 1동 6층601호
입찰일: 2026년 09월 16일 (10:00)D-8
182,000,000원
182,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
109,200,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
17.09㎡(5.17평)
건물면적
50.98㎡(15.421449999999998평)
₩ 청구액
200,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 원동 소재""원동사거리""북서측 인근에 위치하며, 부근은 오피스텔, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있는 상업지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
대상빌딩까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난 함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 6층 601호로서 외벽 : 석재붙임 마감 등. 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감. 창호 : 샷시창호 등.
이용상태
오피스텔(후첨 ""내부구조도"" 참조)로 이용 중임.
설비내역
위생설비, 급배수 및 급탕설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 주차장설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 및 오피스텔 건부지임.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약 6m의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 비행 안전제3구역(전술), 성장관리권역, 토지구획정리사업지구임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
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