본건은 경기도 화성시 봉담읍 상리 소재 ""상리저수지"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

본건 인근까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.

본건은 인근 토지대비 평탄한 부정형 토지로서, 현황 ""전""으로 이용중임.

본건은 지적도상 맹지임.

토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(지정기간:23.09.05.~25.09.04.)임.

본건 지상에 자생하는 수목 등(쥐똥나무, 조팝나무 등 수주)이 소재하나, 토지와 일체로 거래되는 특성상 이에 구애됨이 없이 토지에 포함하여 감정평가하였음.

해당사항 없음.

임대관계 미상임.