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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55351
경기도 용인시 기흥구 영덕동 14-11 용인영덕신일아파트 202동 2층204호
362,000,000원
253,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
307,700,000원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
40.53㎡(12.26평)
건물면적
84.842㎡(25.664704999999998평)
₩ 청구액
28,720,398원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 채무자겸 소유자 및 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.
기일 내역
- • 2026.08.12 (10:00)예정253,400,000원
- • 2026.07.01 (10:00)유찰362,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)
- • 가압류권자기OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자신OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자경OOOOOOOO
- • 압류권자기OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
- • 배당요구권자파OOOOOO OOOOOOOOOOOOOO OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 ""청곡초등학교"" 동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
.본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트 벽식조 경사스라브지붕 19층 중 제2층 제204호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감. 창호: 하야샷시 이중창임.
이용상태
아파트로 이용중임. 후첨 ""건물개황도"" 참조.
설비내역
기본적인 급배수설비, 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 개별 난방설비 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 진출입 용이하며, 외곽공도와 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 성장관리권역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
인근매각통계
매각건수
21건
평균김정가
595,323,810원
평균매각가
495,735,999원
매각가율
85%
평균유찰횟수
1.4회
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