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매각
🌳답
유치권
농지취득
수원지방법원
2025타경55342
경기도 화성시 남양읍 장전리 577-1
66,800,000원
매각
66,800,100원
100%
(감정가 대비)
물건 정보
유치권농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
63,432,328원
매각일
2026.06.08
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.08
해당 토지를 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.06.08매각66,800,100원
당사자 내역
- • 채권자오OO(OOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자장OOOOOOOO
- • 가압류권자오OO(OOOOOOOO OOO)
- • 교부권자화OO
- • 지상권자장OOOOOOOO
- • 유치권자주OOO OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 화성시 새솔동 소재 ""새솔고등학교"" 남측 근거리에 위치하는 토지이며, 대상물건 인근은 농경지 및 임야, 농가주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장과의 거리 및 운행 빈도 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""휴경지"" 상태임.
인접 도로상태
대상물건 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 미상임. 2. 대상물건은 기준시점 현재 채권자의 구문에 의거 유치권권리신고서를 수원지방법원에 접수한 것으로 확인되며, 대상물건 토지는 인근필지와 함께 펜스 등으로 가려져있음. [후첨 ""사진용지"" 참조]
인근매각통계
매각건수
8건
평균김정가
1,038,980,998원
평균매각가
529,281,375원
매각가율
201%
평균유찰횟수
2.1회
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