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유찰 1
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55331
경기도 수원시 장안구 천천동 514 비단마을영풍마드레빌 723동 14층1403호
입찰일: 2026년 09월 01일 (10:00)오늘 진행
723,000,000
506,100,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
679,620,000(인근 낙찰가율 94% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
65.38(19.78평)
건물면적
122.8433(37.16009825평)
₩ 청구액
499,463,100원
현장조사서
조사일 :
2025.06.26

현장을 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였는바, 전입세대확인서에는 해당 주소의 세대주(황승용, 김지은)가 말소되어 현재 전입세대가 존재하지 않는 것으로 기재되어 있음

감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 장안구 천천동 소재 ""천천고등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 상가주택 및 학교등이 혼재함.

교통상황

본건 단지까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트조 경량철골 경사지붕 15층 아파트 중 14층 1403호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감등. 창호 : 샷시창호등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기 및 주차장등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,지구단위계획구역(천천2지구),소로3류(폭8m미만)(보행자전용도로)(접합),중로1류(폭20m~25m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,상대보호구역(동남보건대학(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(천천중학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,상대보호구역(천천초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,절대보호구역(천천고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경보호에관한법률>,도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.

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