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유찰 2회
🌳대지
법정지상권
수원지방법원
2025타경55318
경기도 용인시 기흥구 고매동 464-9
383,955,000원
188,137,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
188,137,950원(인근 낙찰가율 49% 적용)
물건 정보
법정지상권
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳대지
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
230,419,567원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.21
기일 내역
- • 2026.04.14 (10:00)예정188,137,000원
- • 2026.03.13 (10:00)유찰268,768,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰383,955,000원
당사자 내역
- • 채권자고OOOOOO
- • 채무자겸소유자금OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자소OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자용OO
- • 지상권자고OOOOOO
- • 배당요구권자경OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 영천동 소재 ""늘봄초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통 수준임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중 교통 사정은 보통 수준임.
형태 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 유사 장방형 토지로서, 주거나지 상태임.
인접 도로상태
지적상 맹지이나, 본건 남서측으로 2~3미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 자연녹지지역(2024-07-12), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
본건 토지상에 기존 무허가 건물의 지붕 및 내부 등을 철거한 벽체가 남아있으나 이 에 구애됨없이 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.