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유찰 1회
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경55309
경기도 화성시 팔탄면 지월리 산93-3
723,282,000원
506,297,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
318,244,080원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
354,544,376원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.23
해당 토지는 임야로 소유자나 점유자를 만나지 못함.
기일 내역
- • 2026.08.28 (10:00)예정506,297,000원
- • 2026.07.15 (10:00)유찰723,282,000원
당사자 내역
- • 승계인에OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)
- • 채권자천OOOOOO
- • 채무자함OO
- • 소유자주OOO OOOOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자평OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 지상권자한OOOOO
- • 지상권자천OOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재‘화성휴게소' 남동측 인근에 위치하는 부동산(토 지)으로서, 주위는 임야 및 묘지 등이 주를 이루는 야산 지대로서, 제반 주위 환경은 보통입 니다.
교통상황
본건인근 까지 차량의 차량의 접근이 가능하며, 남측(터널곡로) 근거리에 대중교통수단을 이 용할 수 있는 노선버스정류장이 소재합니다.
형태 및 이용상태
남동 하향 완경사의 부정형 토지로서, 자연림으로 이용중입니다.
인접 도로상태
지적도상 맹지이나, 후첨 '지적도' 및 '사진용지'와 같이 비포장 임도를 통해 차량접근이 가 능한바, 경매 참여시 참고바랍니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업 용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기타사항 : 본건 지상에 송전로 통과 및 토지등기사항전부증명서상 지상권이 설정되어 있는 바, 경매 진행시 참고바랍니다.
인근매각통계
매각건수
14건
평균김정가
627,473,987원
평균매각가
256,628,258원
매각가율
44%
평균유찰횟수
3.6회
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