본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동 소재 '수인분당선 죽전역' 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 아파트 단지, 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 죽전역(수인분당선) 및 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통이용의 편의성은 양호함.

2008.02.14.일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상20층 건물 죽전 신세계 쉐덴 B동 내 제8층 제비-803호로서, 외벽 : 복합판넬 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임(표준마감) 등 마감 창호 : 하이샷시 창호 등 마감임.

주거용 오피스텔(거실 및 복도 2, 방, 주방, 욕실, 창고, 다용도실 등)로 이용 중임.

위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 지하주차장 등을 갖추었음.

인근지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 업무시설(주거용 오피스텔) 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

도시지역 , 중심상업지역 , 지구단위계획구역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 하천구역<하천법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.