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유찰 1회
🏢아파트
수원지방법원
2025타경55267
경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 681 이편한세상용인한숲시티5단지 512동 10층1001호
443,000,000원
310,100,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
51.402㎡(15.549104999999999평)
건물면적
84.658㎡(25.609045평)
₩ 청구액
176,407,805원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.15
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 의하면, 해당 주소에는 채무자 겸 소유자를 세대주로 하는 세대와 그 외 세대가 전입되어 있어 그 외 세대를 임대차관계조사서에 기재함
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자한OOOOOOO
- • 채무자겸소유자우OO(OOOOOOO)
- • 임차인우OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 소재 "한숲중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물 내 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 29층 내 10층 1001호로 외벽: 몰탈위 페인팅 및 일부 외장 석재 붙임 마감 등, 내벽: 내부 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 주차장설비 및 승강기 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 남동측 하향한 토지를 평탄화한 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 한숲로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2014-12-15), 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2021-05-28)(전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-06-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-09-24)(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상임. ②기타 : 현장조사시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 재 확인하시기 바람.