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신건
🌳임야
맹지
수원지방법원
2025타경55206
경기도 용인시 수지구 신봉동 202-1
360,450,000원
360,450,000원
신건
AI 예상낙찰가
252,314,999원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
233,300,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.08
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정360,450,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 채무자망 OOOO OOO OOO
- • 소유자서OO
- • 소유자에OOOOOOOOO
- • 교부권자기OOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 수지구 신봉동 소재 ""신봉마을자이2차아파트"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야, 농경지, 아파트단지, 단독 및 다세대 주택이 등이 소재하고 있음.
교통상황
본건 남쪽에 소재한 아파트 단지 인근에 버스정류장이 소재하고 있음.
형태 및 이용상태
부정형으로 남쪽 하향의 완경사지로서 임목이 거의 없는 토지임야 상태이며, 일부는 농작물을 경작하고 있는 상태임.
인접 도로상태
맹지 상태임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
제시목록 외의 물건
본건 일부에 후첨 ""사진용지""와 같이 울타리 설치 및 농작물을 경작하고 있으며, 울타리 및 농작물 등은 감정평가에서 제외하였음.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
305,946,000원
평균매각가
214,162,100원
매각가율
70%
평균유찰횟수
1회