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신건
🏬도로
별도등기
수원지방법원
2025타경55174
경기도 용인시 기흥구 공세동 277-58 2층201호
1,942,690,250
1,942,690,250
신건
AI 예상낙찰가
1,243,321,760(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬도로
토지면적
20.51(6.20평)
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
492,955,322원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.04.21

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

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해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

해당 부동산에 대하여 현황조사차 현장을 방문하였는바, 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서 등에 임차인이 기재되어 있는바, 일단 동인을 임차인으로 등재함.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:00)예정
    1,942,690,250원
당사자 내역
  • 승계인
    케OOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOOO))
  • 채권자
    경OOOOOOOO(OO OO OOOOOOOOOOO)
  • 근저당권부질권자
    완OOOOOOOOOO
  • 근저당권부질권자
    주OOO OOOOO
  • 채무자겸소유자
    오OO
  • 임차인
    고OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    임OO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 압류권자
    용OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    김OO
  • 공유자
    대OOOOOOO OOOOOO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    안OO
  • 공유자
    남OO
  • 공유자
    박OO
  • 공유자
    천OO
  • 공유자
    권OO
  • 공유자
    전OO
  • 공유자
    황OO
  • 공유자
    주OOO OOOOOO
  • 공유자
    주OOO OOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    용OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOO)
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 주택임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 임차권자
    장OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    박OO
  • 임차권자
    박OO
  • 임차권자
    문OO
  • 임차권자
    문OO
  • 임차권자
    우OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    고OO
  • 임차권자
    김OO
  • 임차권자
    정OO
  • 임차권자
    이OO
  • 임차권자
    원O
  • 임차권자
    손OO
  • 임차권자
    조OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 임차권자
    주OOOOOOO(OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '공세2동마을회관' 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택,공동주택, 근린생활시설,업무시설, 공장, 창고등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

형태 및 이용상태

대체로 부정형, 평지 및 완경사의 토지로서 '도로'로 이용중임.

인접 도로상태

본건은 노폭 4~ 7미터내외의 도로임.

토지이용계획 및 제한상태

277-59 : 도시지역 , 제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 277-61 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 290-15 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-01-02)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 291-4 :도시지역 , 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동 소재 '공세2동마을회관' 북측 인근에 소재하고 있으며, 주위는 단독주택,공동주택, 근린생활시설,업무시설, 공장, 창고등이 소재함.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물내 201호외 17호로서, (사용승인일: 2022.02.09) 외벽 : 석재붙임 마감등. 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감등. 창호 : 샷시 창호등.

이용상태

기호 1 ~ 14 : 도시형생활주택로 이용중임. 기호 15 ~ 18 : 오피스텔로 이용중임.

설비내역

급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 공동현관보안설비, 소방설비등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

장방형, 평지의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔의 건부지임.

인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 4미터정도의 도로, 동측으로 노폭 약 7미터정도의 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
15
평균김정가
460,733,333
평균매각가
298,294,467
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.5

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