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신건
🏬오피스텔
수원지방법원
2025타경55169
경기도 용인시 기흥구 마북동 519 플랫폼시티아이브주건축물제1동 4층403호
153,000,000원
153,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
105,569,999원(인근 낙찰가율 69% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
14.19㎡(4.29평)
건물면적
20.32㎡(6.1468평)
₩ 청구액
175,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.04.29
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.06.19 (10:00)예정153,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO
- • 교부권자구OOOO
- • 교부권자잠OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자용OO
- • 교부권자남OOO
- • 배당요구권자서OOOOOOO
- • 주택임차권자조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 마북동 소재 '마성초등학교' 북서측에 위치하며, 주위환경은 근린생활시설, 아파트,오피스텔 등이 혼재하는 주상혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반 차량을 통한 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철분당선 구성역 등이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 양호함
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층 지상8층 건물 중 제403호로서, ㆍ외벽: 석재타일붙임 마감 등, ㆍ창호: 시스템창호임.
이용상태
현황 오피스텔로 이용중임
설비내역
본건 건물에 대하여 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비, 화재 탐지설비 및 개별난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 부정형 토지로서, 오피스텔 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 5m 내외의 도로에 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
5건
평균김정가
358,400,000원
평균매각가
247,602,000원
매각가율
69%
평균유찰횟수
1.6회
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