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유찰 2회
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경55164
경기도 용인시 처인구 유방동 25-16 헤렌하우스 2동 1층101호
176,000,000원
86,240,000원
51%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
60.875㎡(18.4146875평)
건물면적
52.3㎡(15.820749999999999평)
₩ 청구액
192,403,195원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.04.02
해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정86,240,000원
- • 2026.03.25 (10:00)유찰123,200,000원
- • 2026.02.20 (10:00)유찰176,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 압류권자용OO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자용OO
- • 주택임차권자유OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 '성웅아파트' 서측 인근에 위치하며 인근은 주택지대로서 다세대주택, 아파트, 농경지 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 이용편의는 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 내 1층 101호로서, 외 벽: 벽돌 마감. 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택 1세대(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)
설비내역
위생 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 건부지(공동주택)로 이용중임.
인접 도로상태등
세로(가)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역(2023-06-23), 자연취락지구, 성장관리계획구역(주거형), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 자연보전권역<수도권정비계획법>, 수질보전특별대책지역<환경정책기본법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.