pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 9
유찰 1
🏘️다세대주택
수원지방법원
2025타경55105
경기도 수원시 권선구 구운동 540-12 미영팰리스 501호
291,000,000
203,700,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
177,510,000(인근 낙찰가율 61% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
33.75(10.21평)
건물면적
58.64(17.738599999999998평)
₩ 청구액
311,440,786원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.03.28

해당 부동산에 대하여 현황조사차 방문을 하였는바, 폐문부재로 소유자나 점유자 등을 만날 수 없어 출입문에 안내문을 부착하여 두었으며, 전입세대확인서, 외국인체류확인서에는 세대주나 체류외국인이 존재하지 않음(해당사항 없음) 이라고 기재되어 있으나 점유관계 등은 확인이 필요할 것으로 보임.

기일 내역
  • 2026.08.31 (10:00)예정
    203,700,000원
  • 2026.07.20 (10:00)유찰
    291,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    망 OOOO OOOOOOO OOO OOO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
  • 압류권자
    포OOOO
  • 압류권자
    수OO OOO
  • 압류권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    연OO
  • 교부권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    수OO OOO
  • 교부권자
    포OOOO
  • 교부권자
    광OO
  • 교부권자
    은OO
  • 배당요구권자
    주OOOOOOO
  • 임차권자
    주OOOOOOO(OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재""구운동행정복지센터""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택 및 다세대주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가지 대로서 주위환경 보통임.

교통상황

본건주택까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(경사지붕) 지상5층 건 중 5층 501호로서 외벽 : 석재붙임 및 벽돌쌓기 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일주 타일붙임 마감 등. 창호 : 하이새시창호 등임.

이용상태

다세대주택(후첨 ""내부구조도"" 참조)으로 이용 중임.

설비내역

난방설비, 급.배수 및 위생설비, 승강기설비 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

2필 1단 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

인근 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

540-12번지 기준 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가 축사육제한구역, 비행안전제2구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제3종구역, 도시교통정 비지역, 과밀억제권역임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
109
평균김정가
218,404,550
평균매각가
137,098,948
매각가율
61%
평균유찰횟수
1.9

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...